1990〜2000年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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--万円/㎡
前年比--
ローヤルシティ川口西
埼玉県戸田市喜沢南一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分
1995年築 / 13階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,741万円
56.4万円/㎡
3,473
3,651
3,830
4,009
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜3,830万円
55.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ローヤルシティ川口西
3,750万円（56.6万円/㎡）/ 9階 / 66.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,750万円 | 56.6万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 3,780万円 | 57.0万円 | 10階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/26 | 4,080万円 | 53.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 3,598万円 | 54.3万円 | 3階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 4,080万円 | 53.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 4,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 76.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 4,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/05 | 3,598万円 | 57.8万円 | 3階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,280万円 | 56.3万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 57.0万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/26 | 4,280万円 | 56.3万円 | 5階 | 76.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 3,780万円 | 57.0万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 3,770万円 | 56.9万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 3,598万円 | 57.8万円 | 1階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/23 | 4,380万円 | 57.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,880万円 | 58.5万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/28 | 3,280万円 | 43.1万円 | 5階 | 76.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 60.0万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/29 | 3,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/27 | 2,590万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,590万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,600万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,380万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 3,290万円 | 53.7万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 44.4万円 | 5階 | 76.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 2,791万円 | 42.1万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,390万円 | 55.4万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 3,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 3,200万円 | 48.3万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/17 | 3,390万円 | 55.4万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 3,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,180万円 | 63.0万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/24 | 2,490万円 | 40.7万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,690万円 | 43.9万円 | 2階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,850万円 | 46.3万円 | 10階 | 61.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,480万円 | 67.6万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/02 | 3,080万円 | 50.3万円 | 6階 | 61.21㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 55.2万円 | 6階 | 61.21㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/30 | 4,077万円 | 61.5万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,498万円 | 52.8万円 | 13階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,798万円 | 57.3万円 | 13階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 4,080万円 | 61.5万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,998万円 | 60.3万円 | 13階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,950万円 | 48.0万円 | 10階 | 61.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 3,000万円 | 48.8万円 | 10階 | 61.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,480万円 | 52.5万円 | 10階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,580万円 | 54.0万円 | 10階 | 66.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,580万円 | 54.0万円 | 10階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 52.5万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 54.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 45.3万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,680万円 | 55.5万円 | 10階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 55.5万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,210万円 | 52.2万円 | 10階 | 61.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 57.0万円 | 10階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 57.0万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.6万円 | 3階 | 61.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ローヤルシティ川口西 戸田市喜沢南一丁目 | 西川口駅19分 | 3,750万円 | 56.6万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 245戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グレース・コート戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,290万円 | 52.4万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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